文｜Gloria Hsiung 在從看房、買房到交屋的整個過程中，買家可能會經手超過 10 種文件，是不是又興奮又有點緊張？其中有一份特別重要的，就是由 Title company 提供的 preliminary report（初步報告）。 在西雅圖買房時，許多買家第一次看到這份文件時可能會想：“這是什麼？真的需要看嗎？” 其實，preliminary report 就像房產的“體檢報告”，能讓你一眼掌握房產的狀況，幫助買家提前發現潛在問題。雖然報告內容看起來密密麻麻，但其實掌握幾個重點就能輕鬆讀懂，今天我們就手把手，簡單解釋一下這份 preliminary report！ 首先，什麼是 Preliminary Report？ 簡單來說，preliminary report 是房產保險公司提供的一份詳細報告，揭露房產的法律狀態。它像是一份背景調查，包含了房產的所有者信息、未償貸款、使用限制等等。這份文件可以讓買家更清楚掌握房產的風險。 所以，千萬別因為內容看起來密密麻麻，就忽略它。如果某些部分太複雜，最簡單的方式是直接向 Title company 問清楚狀況，看看是否有需要留意的 red flags。 初步報告裡有哪些內容？ 所以，拿到 preliminary report 後，可以從以下幾個重點開始： 最後，確認買家名字的重要性 在 preliminary report 上看到買家的名字，也是不可忽略的關鍵細節！ 這意味著產權將正式“授予”（vested）給買家，交易完成後，買家就會成為房產的合法所有者。這對於買家來說非常重要，因為一旦報告上列出買家為未來的合法持有者，Title Company 就能提供相應的保險，讓產權轉移更有保障，進一步保護買家的權益。 另外，銀行或貸款機構也會檢查這份報告，以確認產權會轉移到他們認可的買家名下，這樣才能確保放貸資金的安全，避免後續風險。 雖然我不是 Title Officer，但身為一位西雅圖房仲，還是想跟大家簡單聊一下 preliminary report 的重要性！這份文件能幫助買家更全面地了解房產的狀況，而確認報告上有買家名字也非常重要。當你的名字出現在報告上，就表示產權在交易完成後會正式屬於你，並可能受到產權保險的保障，讓交易更有保障，也讓你買得更安心。所以，除了仔細閱讀報告內容，記得檢查這一點，確保購房過程順利。 當然，術業有專攻，這些資訊僅供參考，若有任何疑問，還是建議直接諮詢 Title Company 或其他專業人士，得到最詳盡的解答。

文｜Gloria Hsiung 在西雅圖的房產市場中，許多屋主在將房屋上市前，可能會忽略了一件事—就是無需動輒數十萬的預算，光靠一些小改造，便能讓房屋顏值和功能大幅提升，同時提升其市場價值。跟大家分享幾個常見的項目： 1. 善用格局改造：讓空間通透 現在的趨勢是，買家越來越喜歡開放式空間，特別是廚房、餐廳和客廳連通的設計。 這樣的布局不僅讓空間顯得寬敞，更符合現代家庭的生活需求，讓每個空間的使用更為靈活有效。根據 Zillow 的調查，開放式格局的房屋相較於傳統分隔空間的設計，能額外賣出約5%的溢價。 如果預算有限，考慮移除非承重牆是個理想選擇。這項改動相對簡單且成本不高，但可以立刻帶來視覺上的顯著變化，讓整體空間顯得更開闊、明亮。 也算是老房翻新常見的項目之一。 2. 重新粉刷：提升顏值 雖然只是簡單的牆面粉刷，根據顏色心理學，淺色、暖色調（如柔和的米色、灰色）更能營造溫馨、乾淨的氛圍。 數據表明，適當的顏色選擇甚至可以讓房價增加2-3%。粉刷可以說是低成本，但高回報的投資，對於想提升房屋價值的屋主來說，千萬不要錯過這個選項。 3. 提升照明：打造亮麗空間 光線是讓房屋變得更具吸引力的關鍵因素之一，特別是對西雅圖的房屋來說，氣候陰雨時間較長，天花板較低的老房子，只要多加天窗（skylight），就可以有效提升室內的光感。 對於燈光改造，則可以考慮：環境照明（如吊燈）、功能照明（如閱讀燈），或是氣氛照明（如LED條燈之類）。針對狹小空間，利用鏡子和窗簾增強自然光源效果，也會讓整個房間更顯通透。 根據美國照明協會的調查，好的照明設計可讓空間價值提升最多達5%左右。 4. 廚房改造：小空間大回報 廚房是家中最能展示“家”的地方之一，這使其成為高回報改造的重點。 如果預算可以稍微拉高一些，根據Realtor網站數據，廚房翻新可實現80%-100%的投資回報。而預算有限的裝修，至少可以考慮更新櫥櫃門板或使用耐用的台面材料來增添現代感。小型廚房的翻新費用通常較少，但帶來的視覺和功能效果卻非常顯著，讓買家一眼就能感受到品質提升。 5. 浴室升級：提高房屋賣點 同樣地，浴室也是小預算裝修中值得投資的區域之一。 根據房地產調查，浴室改造的回報率接近70%-80%。即便是簡單地更換水龍頭、安裝節水馬桶、或加入鏡櫃這類細節改動，都能大幅增加使用的舒適度和美觀度。高品質的浴室設計，可以給人乾淨、舒適的印象，增加房屋的吸引力。 6. 創造多功能空間：提升房屋靈活性 對於小空間的房屋而言，多功能的靈活空間也是賣點。 例如，將一個閒置角落打造成為簡易的工作區、增加收納架，或者將閣樓改造為可利用的小型空間，擺放書籍或是收藏品等。 特別是有地下室的老房子，採光較差，這時可以考慮做視聽室，架上一台投影機再裝上環繞音響，平常看電影用，也不怕吵鄰居; 或是改成不怕髒亂的創作室，也是一個不錯選擇。 這些細微的空間調整能讓房屋擁有更多功能，讓潛在買家看見其多用途的價值。根據房地產數據，這類靈活性的改造，也可以使房屋增值3%-5%。 7. 加入智能設備：現代化感提升 智能家居設備的普及讓家中添加這些設施成為趨勢。根據《全國房地產協會》的報告，智能家居設備能提升房屋價值約5%。 無論是智能門鎖、智能恆溫器還是智能燈光控制，這些裝置的安裝成本低廉，但它們增加的便捷性和現代化感，也能解決老房子開關位置過於分散的問題，若能使用WIFI，單一APP就能控制所有開關的智能家居系統，當然也會使生活更加舒適，成為一個銷售亮點。 總而言之…. 其實只要能對症下藥，把預算花在刀口上，房屋改造不必然投入大量金錢，也能讓屋主們在有限預算下大幅提升房屋的顏值和功能，無論是為了自住舒適，還是為了吸引買家，都能達到預期效果。 在西雅圖翻新房屋，合理利用每一筆預算進行聰明裝修，讓房屋呈現最佳狀態，最終能在市場上脫穎而出，是不是一點也不難～？

文｜Gloria Hsiung 最近如果你在西雅圖考慮買房，除了地段、房價和學區，你可能會發現一個新趨勢：天花板的高度！ 先別誤會，雖然西雅圖的房價確實高得嚇人，但這裡說的不是「房價的天花板」，而是真的「天花板高度」！ 過去，大部分房屋的標準層高都是8 ft（約2.4米），但如今，層高9 ft 甚至更高的房子越來越受買家青睞。特別是在豪宅或翻新項目中，層高10 ft 或更高已經成為常見設計。 層高不僅僅是讓房子看起來更大、更敞亮而已，對很多人來說，這還代表著一種生活品質的提升。 尤其在西雅圖這樣的城市，天氣經常是陰天或下雨，如果你的房子有個高層高，再搭配大窗戶，整個空間會明亮很多。這樣的設計不但能讓你感受到更強的自然光，還會讓房子顯得格外寬敞。再說，層高還有助於通風。在潮濕的天氣裡，有了高層高，空氣流通效果會更好，讓房子保持乾燥和舒適。 9 ft 以上天花板有多受歡迎呢？ 根據Redfin的數據，層高超過9 ft（約2.7米）的房屋比標準層高房屋的成交速度快了大約18%！這說明買家真的是為了這個細節趨之若鶩。而且，這類房屋的價格也普遍比普通層高的房子高出12%到15%，很明顯的，完全反應了市場需求！ 其實，建商也早就在這幾年，注意到這個趨勢。最新的《西雅圖時報》報導指出，目前60%以上的新建豪宅都採用了9 ft以上的層高設計。想想看，走進這樣的房子，有著充足的光線，再搭配上流暢氛圍，第一印象是不是立刻豪華了起來？ 此外，對於有孩子的家庭來說，高層高還有一個實用的好處——更大的活動空間！ 小朋友可以在客廳跑來跑去，而不會覺得壓抑，家裡看起來也不會那麼擁擠。而且這樣的房子，在空氣流通上會更好，對家人健康也有好處。 說不定再過幾年，不到9 ft的天花板也會被歸類所謂的「小黑屋」，特別是在西雅圖這種房市交易熱絡的地方，高層高很有機會變成大家買房時的一個必備條件。所以，如果你正在西雅圖尋找房產或投資，選擇層高比較高、設計很不錯的房子，可能會成為未來保值增值的明智選擇，可謂是自住投資兩相宜～

文｜Gloria Hsiung 西雅圖的房地產市場競爭激烈，尤其在那些熱門地區，買家經常需要看更多的房子才能找到符合需求的理想住宅。根據我們的經驗，買家通常需要看大約10到15個房子，才能選定最終心儀的物件。 為什麼需要看這麼多房子？ 首先，西雅圖的房市競爭非常激烈。隨著房價上漲和市場供應不足，買家常常面臨激烈的競爭。許多房子在上市幾天內就收到多個出價（multiple offers），所以買家不僅要看多幾個房子，還要時刻準備競標。 其次，地理位置和房型的選擇也增加了挑戰。西雅圖每個區域都有不同的特點和優勢，有些買家可能對特定區域的學區、交通或生活便利性有特別的要求，因此他們需要花時間篩選符合需求的房源。 但事實上，並不是每個買家都需要親自看這麼多房子。 許多人會忽略一個關鍵點：善用專業的房地產經紀人的寶貴市場經驗！ 經紀人能根據買家的具體需求和預算，利用市場知識精準篩選出合適的房源，從而減少實際看房的數量，同時確保所選房產未來具有增值潛力。 此外，經紀人還能提前分析市場走勢，並對房產價格進行深入研究，幫助買家在看房時迅速做出決定。這在某些區域尤為重要，因為從房子上市到進入合約（pending）階段可能只需不到一週，快速決策能避免錯過理想房源。 要縮短這個過程，買家也可以事先明確自己對房子的需求，例如地段、房屋大小、學區和預算等，提前做好功課能大幅提升效率。 當然，靈活的心態也非常重要。雖然10到15個房子是平均數，但有些買家可能更快就找到理想房產，其他人可能需要看更多。關鍵是不要盲目做出決定，而是確保所選的房子真的符合自己的長期需求。

文 | Gloria Hsiung 對於西雅圖的上班族來說，通勤時間有時比喝早晨咖啡還重要。畢竟，沒有人喜歡天天塞在 I-90大橋上動彈不得。所以，今天我們來聊聊——哪些住宅區有可能是西雅圖通勤族的最佳選擇呢？ 1. 西雅圖市中心：最方便，但有治安隱憂 讓我們從核心開始。西雅圖市中心（Downtown Seattle），無疑是通勤最便利的地區之一。如果你住在市中心，無論是走路、騎車，還是搭乘輕軌，都可以快速到達辦公室。市中心擁有便捷的公共交通網絡，輕軌、巴士系統應有盡有。而且，你還能隨時享受便利的生活設施，像是 Pike Place Market 的鮮花、咖啡，早上先來杯 Espresso，再悠閒地走去上班。 但根據警方的公開數據，市中心的某些區域，特別是靠近第三大道（3rd Avenue）和 Pike/Pine Street 的地段，曾經是治安問題較為嚴重的區域之一。這些地段因為流浪者集中和毒品交易等問題，治安狀況時好時壞。在晚上的時候，這些區域會變得比較不安全，因此當地居民和遊客通常建議晚上少獨自行走。 不過話說回來，市中心的治安狀況也不是全面失控。事實上，西雅圖市政府和警方近年來已經在努力改善治安，增加了巡邏警力，並進行了社區合作的措施來減少犯罪活動。 2. Ballard：年輕族群的通勤天堂 Ballard，是一個擁有濃厚社區感和迷人海景Golden Garden Park的小區。這裡特別吸引喜歡戶外活動的年輕人，因為距離西雅圖市中心大約 20 分鐘車程，通勤壓力相對較小。而且，Ballard 附近有不少科技公司，如果你是亞馬遜或其他科技企業的員工，那麼住這裡就是一個不錯的選擇。 特別是緊鄰Golden Gardens Park ，是個下班或週末想放鬆的好去處，一走進去就能看到大片的沙灘，陽光照在海灣上，水面閃閃發光。海風輕輕吹過，感覺超舒服。遠處的奧林匹克山脈若隱若現，有時雲霧繚繞，有時在藍天襯托下清晰可見，景色真的很美。草坪上有人在野餐、曬太陽，還有小朋友在沙灘上玩水和堆沙堡，氣氛超悠閒。很難想像，住在這裡，僅開車5-10分鐘就有這樣的風景！ 根據數據，Ballard 房價中位數約為 $900,000。聽起來高，但和市中心相比，這裡的房子更大、更適合家庭，還可以享受寧靜的社區生活。 3. Bellevue：通勤便捷，科技精英的首選 Bellevue 最早19-20世紀是以農田和果園為主的鄉村地區，早期的定居者主要從事農業，種植草莓、藍莓和其他農產品。當時的 Bellevue 被廣闊的農田和森林所包圍，隔著華盛頓湖與西雅圖相望，感覺就像一個安靜的郊區小鎮。 一直到 1940 年代，隨著第一座華盛頓湖浮橋（1940 年建成）連接 Bellevue 和西雅圖，這片農田才開始逐漸轉變，從一個農業區變為郊區，並在後來的幾十年逐漸發展成現代城市。隨著科技產業的發展，特別是微軟、亞馬遜等公司的崛起，Bellevue 慢慢轉變成為今日的高科技和商業的核心地區，還獲得一個“宇宙中心”的封號。 亞馬遜（Amazon）可以說是 Bellevue 企業進駐浪潮中的領軍者之一，未來幾年內預計將有多達 25,000 名員工遷至這裡工作。另外，微軟（Microsoft）的總部雖然在鄰近的 Redmond，但也在…

文｜Gloria Hsiung 在西雅圖這個房價實在不太親切，要找到心儀的房子不容易，更何況是要在優質學區裡？家長們常常為了給孩子提供更好的教育環境，願意多花點錢，搬到所謂的「學區房」。但問題來了，西雅圖的「學區房」到底值不值得投資？學區真的跟房價有那麼大的關聯嗎？ 學區影響房價？YES！ 西雅圖的房市中，學區好壞與房價關聯相當明顯。研究顯示，房價的高低與學區評分成正比。在一些西雅圖頂尖學區，如 Bellevue 和 Mercer Island，房價普遍比其他區域高出不少。根據 Zillow 的數據，2024 年 Bellevue 的平均房價約為 $1.4 百萬，而 Mercer Island 的房價更高，平均約為 $2.2 百萬。相對而言，學區評分較低的地區，如 South Seattle，房價平均在 $700,000 左右。 為何學區房那麼熱門？ 如何選擇學區房？ 在西雅圖，學區對房價的影響非常明顯。優質學區的房子雖然價格較高，但長期來看，不僅能給孩子提供更好的教育環境，也是一項不錯的投資。不過，選擇學區房時還是要根據家庭實際需求和預算來決定，畢竟房子不僅是投資，更是居住的地方。 最後，別忘了，無論學區再怎麼好，父母的關愛和支持才是孩子成長中最重要的教育資源啊～～！

文｜gloria hsiung 班傑明·富蘭克林（Benjamin Franklin），說過一句至理名言： 「除了死亡與稅，世上沒有任何事情是確定的。」 買了房屋以後，持有的成本裡，當然也無法避免付稅。今天，來聊聊在西雅圖房地產投資中，稅務這個關鍵要素。 繳稅怎麼這麼複雜？ 買房賺租金是爽啦，但稅務問題千萬別輕忽，尤其在西雅圖這種高地產價值的地方，稅金可不是小數目！無論是買來出租還是自住，了解這些稅務知識都很重要。 1. 地產稅 (Property Tax) 地產稅是每年必繳的，西雅圖房地產的地產稅大約在 1% 到 1.2% 之間，取決於房屋價值。假設你買了一間 80萬美金 的房子，地產稅大約是 8,000到9,600美金。所以，不管是自住還是出租，這筆錢都得算進去每年的房屋開銷裡。想了解，自己所在城市的稅率？請點這裡 2. 房租收入稅 (Rental Income Tax) 如果你把房子拿來出租，那租金收入會被視為你的個人所得，要繳納所得稅。以西雅圖的租金行情來看，假設每年租金收入是 42,000美金，扣除房屋稅、保險、維修費等費用後的淨收入就是你需要報稅的部分。記住，要有租金收入，就得把相關稅務算清楚。 3. 折舊 (Depreciation) 這可是出租房產投資者的一個省稅利器。根據美國稅法，房產建築價值（不含土地）可以按 27.5年 來折舊，這樣可以降低你每年的應稅收入。比如，你的房子的建築價值是 50萬美金，那麼每年可折舊金額就是 50萬 ÷ 27.5 = 18,182美金。這筆金額可以從你的租金收入中扣除，減少你需要繳的稅金。 4. 賣房資本利得稅 (Capital Gains Tax) 如果哪天你想賣掉房子，那賺的錢就會涉及資本利得稅。在美國，持有房產超過一年，稅率一般為 15% 到 20%。假設你以 100萬美金 賣掉房子，扣掉買房成本和費用後賺了 20萬美金，那麼可能得繳納 3萬到4萬美金 的資本利得稅。 如果是自住房，有什麼稅務優惠？ 但如果這間西雅圖房地產是你自住的房子，那麼在稅務上，是可以享受到不少優惠。…

文｜Gloria Hsiung 西雅圖東區的房地產市場一直是熱門話題，大家關注的焦點主要是教育資源、生活機能發達、多元的文化環境，以及科技產業蓬勃發展帶來的經濟穩定。但看來看去，該怎麼挑選呢？ 今天就來聊聊幾個大家偏好的買房地點： Bellevue 為什麼大家喜歡這裡？ 說到Bellevue，普遍第一個想到的就是它的學區，像是 Bellevue High School 和 Newport High School，可是全美頂尖。此外，這裡還有很多科技公司，像微軟、亞馬遜等大企業的分部也都在這裡，所以房地產市場一直很穩定。 房價部分，的確比較高，單戶住宅平均要 150萬美元，公寓價格也在 70萬美元以上，但這裡保值又增值，很適合長期投資。此外，租金收入也不錯，月租金平均在 2,800-3,500美元 之間。雖然房價高，但科技公司的員工租客多，所以出租市場相當活躍。 加上最近關注話題，亞馬遜已宣布從2025年1月2日開始，要求員工每週五天返回辦公室工作。我想，這對未來Bellevue租屋市場的需求來說，應該只會上升不會下降。 Redmond 提到Redmond，大家馬上會想到微軟！ 微軟的總部就在這個城市，可以說是高科技人才的集中地。但它不只是工業或商業區，事實上，Redmond有住宅區，以及許多公園和綠地，整體生活環境安靜又舒適。對於喜愛戶外活動的買家來說，這裡是非常宜居的。 房價部分，平均單戶住宅價格約 100萬-140萬美元，公寓價格在 60萬-80萬美元。比起Bellevue稍微親民一些，但增值潛力同樣不容小覷。租金和Bellevue不相上下，月租金約 2,500-3,200美元，租金回報率約 4% – 6%。 Kirkland 人氣一直在上升，不遑多讓，這裡也有超美的湖景、公園、和步行友善的市區，給人與眾不同的休閒氛圍。地點來說，靠近Google和其他科技公司的辦公室，也是特別受到科技產業從業者的喜愛。 房價方面，單戶住宅平均價格約120萬-160萬美元，公寓價格在60萬-90萬美元之間。Kirkland接近湖邊，或是有湖景的房子，則單價會更高。租金方面，這裡的月租金約 2,800-3,500美元，回報率約 4% – 5%。受益於便利的交通和豐富的生活機能，出租市場一直相當活躍。 Issaquah 往I-90東邊過去，還有個城市Issaquah，常遇到買家問：為什麼大家會選擇這區？ 大方向來說，地理位置偏東，但是因為擁有優美的山景和戶外活動選擇，喜歡親近大自然的買家可能會對這裡特別有好感。此外，Issaquah的學區也相當不錯，對重視學區教育的人來說，是一個很棒的選擇。整體生活機能完善，社區氛圍很好。 單戶住宅平均價格約 100萬-120萬美元，公寓價格在 50萬-70萬美元之間，屬於比較合理的範圍。月租金約 2,300-3,000美元，租賃市場穩定，回報率約 4% – 5%。 Sammamish Sammamish位於Lake Sammamish東邊，很多人的第一印象，會覺得這裡出入不便，但它是公認的家庭友好型社區，擁有美麗的湖景和廣闊的綠地。此外，這裡的學區也非常出名，所以近幾年成為購屋熱點之一。屋齡大概落在1980-1990年之間，普遍比Bellevue房子新。 單戶住宅平均價格約 120萬-140萬美元，公寓相對較少，價格也較高。月租金約 2,600-3,400美元，回報率約 4% –…

在充滿競爭的西雅圖房地產市場中，購房者除了要找到理想的房子，還得應對房貸這個複雜的環節。對很多人來說，理解房貸的各種細節可能像在學一門外語，但其實，只要掌握一些關鍵要點，你也能輕鬆獲得最優惠的利率和條件，並在房產交易中佔據優勢。 先來解釋一下房貸基礎知識：利率是如何決定的？ 房貸利率簡單來說，就是銀行借錢給你買房的成本。銀行會根據你的信用狀況、收入穩定性、首付款比例等多種因素來決定你能獲得的利率。當然，市場的整體利率水平也會受到聯準會（Federal Reserve）的政策、通脹、經濟表現等宏觀經濟因素影響。 對於購房者來說，獲得最低的利率意味著在貸款期間可以節省大量的利息支出。那麼，如何才能拿到最優惠的利率呢？ 這次我們特別邀請到General Mortgage Capital Corporation的西雅圖專業房貸經紀人 Marrisa Guan，她是一位擁有豐富的經驗的資深前輩，了解西雅圖買家在貸款申請、房產選擇和資金籌措方面可能面臨的挑戰，關於如何拿到最優惠的利率，她提供了以下幾個實用的撇步： 先從影響利息高低的關鍵因素說起，主要可以分為兩個： 1.信用分數 一般來說，信用分數達到 740 以上 可以拿到最好的利息。 2.貸款的額度 貸款額度如果在 75% 以下的 Loan to Value 通常利率也會更低。當貸款額度為 60% 或以下，則可以獲得最優惠的利息。 此外買房申請時，根據貸款類型不同也會影響利率。貸款類型則大致上可分為兩大類： 1. 傳統貸款（Conventional Agency Loans） 這是一般常見的貸款，需要查驗收入，且利息通常最低，也是最多人使用的。傳統貸款又分為以下三種情況： 2. 非正規貸款（NO QM, Non-Qualified Mortgage） 這類貸款的條件相對寬鬆，利息略高。但有多種選項可供買家選擇，例如使用銀行流水帳、損益表、租金等來代表收入來作為申請依據。如果首付達到 40%，即使是外國人或沒有信用分數的申請者也能貸款，目前利息約 6.875%*。 其實在西雅圖，找到最優惠的房貸利率也沒有想像中困難。一般來說，買家在做貸款時，通常會仔細衡量各種選擇。目前Marrisa 所在的General Mortgage Capital Corporation 擁有約百種不同的貸款產品，選擇多樣且具競爭力，估價出來的利率和費用幾乎都是最低的。如果有貸款或詢價需求，都歡迎聯繫 Marrisa：https://shorturl.at/JLrAt 最後補充一個也很常見的疑問：固定利率 vs 浮動利率，如何選擇？ 在申請房貸時，會遇到兩種主要的利率類型： 1.固定利率貸款： 利率在整個貸款期間保持不變，適合打算長期持有房產並希望每月還款穩定的購房者。例如：最常見的15-year fixed…

文｜Joy Wang 這篇我們來聊聊，何時是買房子的好時機？ 其實買房一直是人生中的重大決定，很多人在這個時刻總是猶豫不決： 「房價會不會跌？」 「等降息是不是更划算？」 「我是不是應該等加薪再動手？」 這些疑問在心裡繞來繞去，常常讓人不敢輕易下手。然而，事實上，等待並不一定是明智的選擇。 看看過去十年的數據，從2014年到2024年，King County的房價竟然翻了一倍！如果用車速來形容，房價的增長就像飛馳的子彈列車，而薪水的增幅卻像一台普通慢車。如果只是靠著薪水存錢，想要買下一棟房子，就會幾乎是一個遙不可及的夢想。 因此，即使現在只存了一點點的首付款，也應該儘快購買一個小型的公寓或是小房子，這樣才不會被市場排除在外。 並且，隨著時間的推移，當積攢了更多的資金，可以將小房子賣掉，換成更大的房子。這樣的策略，能夠幫助你一步步實現購房夢想，而不至於永遠只能租房，最終買不起房子。 所以，為什麼說現在就是買房的好時機呢？ 因為房價在長期內持續上漲，而薪水卻無法跟上房價的步伐。與其等待一個遙不可及的「最佳時機」，不如在有能力時就果斷出手。每一次的猶豫，可能都會讓你離夢想中的家更遠一步。 結論是，不要再猶豫了，因為房價只會越來越高，而購買力卻可能會越來越低。 要把握當下，為自己的未來鋪路！